Geräumiger Gewerberaum in schönem Altbau

Kaltmiete: 550,00 €, Freiberger Straße 15, 09569 Oederan

Objektbeschreibung

Das Gebäude Freiberger Straße 15 wurde bereits im 18. Jahrhundert errichtet. Neben den 2 Wohneinheiten des Hauses gibt es außerdem vier Gewerbeeinheiten - unter anderem zwei Zahnarztpraxen.

Der zum Angebot stehende Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und wurde bisher ebenfalls als Zahnarztpraxis genutzt. Geeignet wäre aber auch eine Büronutzung.

Lagebeschreibung

Das Gebäude Freiberger Straße 15 befindet sich am Markt der sächsischen Kleinstadt Oederan. Diese zentrale Lage bringt einige Vorteile mit sich:

- Die Bewohner Oederans, aber auch Patienten anderer Orte haben keinerlei Probleme Ihre Praxis anzusteuern, da diese gut zu Fuß zu erreichen ist und sich die Anbindungen an den ÖPNV genau vor der Haustür befinden.

- Die Nähe der Arztpraxis bis zur nächsten Apotheke am Markt hält die Wege Ihrer Kunden, zum Beispiel beim Einlösen von Rezepten, möglichst kurz.

- Mit der Praxis am Markt sind Sie sehr präsent für alle Passanten, sodass sich der Gewinn neuer Kundschaft unkompliziert gestaltet.

Ausstattung

Der Gewerberaum des Hauses eignet sich ideal als Arztpraxis. Nach Betreten des Flures befinden sich links hinter der ersten Tür die Toiletten und ein kleiner Nebenraum. Weiter gelangen Sie zur Rezeption beziehungsweise zur Anmeldung. Zur Praxis gehören zwei Sprech- und ein Wartezimmer. Über das Sprechzimmer auf der rechten Seite des Flurs erreichen Sie zwei Nebenräume, welche als Assistenzzimmer genutzt wurden und durch jeweils eine Tür vom Sprechzimmer getrennt sind.

Da jeder Raum über Fenster verfügt, wirkt die Praxis sehr hell und freundlich. Dem Gewerbe wird durch die schönen Gewölbedecken außerdem ein ganz besonderer Charme verliehen. Die Raumaufteilung und die großzügigen Flächen bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Für Ihre optimale Wohlfühltemperatur sorgt eine Elektrospeicherheizung. Mieterwünsche können bei den Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden.

Sonstiges

Besichtigungstermine können unter Einhaltung der geltenden hygienischen Bestimmungen unter Tel. 0172 9621868 vereinbart werden